只要说到买房，就按逃不过房贷利率，这边大家都还在等存量房贷利率的下调，那边官方就又有新发布出来了。

(资料图片仅供参考)

近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

首先来清楚一下“认房不用认贷”的解释，就是：只要你名下没有房子，不论有没有贷款记录，都按照首套来算。 再看文中的一句“家庭成员在当地名下无成套住房的”，这样一看对于有贷款但没有房的人来说利好更多。

不过文中也有说，此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。 对于成都来说现在还没有明确官宣调整，而且每个人的贷款买房情况不同，利好如何还要看具体情况。

成都目前的执行标准，来源于成都房帮帮

不过目前是一个政策发文的密集期，后面或许还有更多利好，有需求买房的朋友不如先看好楼盘：

▶ 楼盘一：锦江上院-锦江区-均价34696元/㎡

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锦江上院 ：项目由华润置地、华发股份和锦江统建三家联手打造，位于三圣乡板块，占地近109亩，规划布局有9栋建筑面积约169-194㎡的大平层及15栋建筑面积约194-224㎡叠拼产品，仅976户。

▶ 楼盘二：人居云缦林语-金牛区-均价17900元/㎡

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人居云缦林语 ：项目开发商是成都本土国企兴城人居，位于凤凰未来新城，占地约102亩土地，由5栋T2小高层、5栋T4小高层、10栋T2洋房组成。

▶ 楼盘三：首开金地鹭鸣北湖-成华区-均价21000元/㎡

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首开金地鹭鸣北湖 ：项目由首开和金地联手开发，其中首开集团是国企。项目布局东三环北湖板块，占地约123亩，打造3-8层、1梯2户的低密纯版式洋房住区。

▶ 楼盘四：人居九林语凌云阁-成华区-均价31799元/㎡

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人居九林语凌云阁 ：项目位于攀成钢东侧，占地约48亩，定位于建面约123-203㎡的小高层，建筑规划设计上，采用阵列式布局，全部为南北朝向。

▶ 楼盘五：首开中环云樾-成华区-均价20000元/㎡

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首开中环云樾 ：项目位于成华区金色中环上，周边有双TOD规划，是主城三环内难得的百亩大盘，分南北两个地块，打造了7栋1T2的纯板式真洋房和21栋2T4的小高层。